Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Schon Modernisiert ! Einfamilienhaus mit Seitenbau, Gartengrundstück und Garage

Aussenansicht Süd-Ost

VERKAUFT

Aussenansicht

Eingang

Esszimmer

Küche

Balkon Einfamilienhaus

Eltern-Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Wannenbad 1. Obergeschoss

Zimmer 3

Zimmer 4 Dachgeschoss

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Zimmer 4 Dachgeschoss

Zimmer 5 Dachgeschoss

Zimmer 6 Dachgeschoss

Bügelzimmer

Zimmer 1 Seitenbau

Balkon Seitenbau

Küche Seitenbau

Bad Seitenbau

Zimmer 2 Seitenbau

Flur Seitenbau

Aussenansicht Nordseite

Aussenbereich

Aussenansicht Rückseite

Erdgeschoss

1.Obergeschoss

MF-2023 Dachgeschoss

MF-2023 Seitenbau

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64291 Darmstadt / Wixhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. MF-2023

Wohnfläche (ca.) 251 m²

Zimmer 11,5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1955

Grundstücksfläche (ca.)

558 m²

Zustand

teilsaniert

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Garage

Gäste-WC

Details

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Freiplatz

Anzahl 2

Garage

Anzahl 2

Anzahl der Einheiten

1.00

Badezimmer

Küche

offene Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision

In Darmstadt-Wixhausen,bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus Baujahr 1955 ,mit Seitenbau Baujahr 1963 an.

Aufteilung Einfamilienhaus :

Auf etwa 189 m² Wohnfläche erwarten Sie, 9,5 Zimmer, einen hellen großzügigen Koch-, und Essbereich,ein Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Garten, ein Gäste-WC, ein Wannenbad und zwei Duschbäder.

Das Haus wurde ab 2008 bis 2013 teilsaniert.
Folgende Dinge wurden saniert.

- Elektrik
- Heizkörper wie auch die dazu gehörigen Leitungen
wurden ca. 2010 erneuert.
- 2013 auf Pellet-Heizung umgestellt
- Wasserleitungen zum Teil erneuert

Der Allgemein-Zustand des Hauses ist gut.

Im Seitenbau mit separatem Eingang, erwarten Sie auf
ca. 60 m² Wohnfläche zwei Zimmer eine Küche und ein Wannenbad.

Der Seitenbau muss zum Teil noch saniert und renoviert werden.

- Bodenbeläge, Fliesen,Teppich -, und Laminatboden
- Wohnküche mit Essbereich
- Einbauküche
- Gäste- Toilette mit Dusche im Hochparterre
- Wannenbad im 1. Obergeschoss
- Duschbad im Dachgeschoss
- Keller
- Garten
- große Garage
- Stellplatz im Hof
- Pellet-Heizung-Zentral

- Kindergarten ca. 250 Meter
- Grundschule ca. 350 Meter
- Supermarkt ca. 750 Meter
- S-Bahn Station mit Anbindung nach Frankfurt ca.1 km
- Sehr gute Anbindung an die A661
- den Airport Frankfurt erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit
dem Auto.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 144.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.

Ansprechpartner

Herr Manolo Förster

Telefon: 004961516665671
mf@vista-immobilien.de