Modern renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Johannesviertel in Darmstadt
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Informationen
Details
Wohnen mit Charme und modernem Komfort - willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese 65 m² große Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Jugendstilaltbau überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und die begehrte Lage im Johannesviertel machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Anschluss an die Einbauküche bietet viel Tageslicht und ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ermöglicht eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.
Das Duschbad verfügt über eine moderne Sanitärausstattung und eine hochwertige Gestaltung.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
- Moderne Einbauküche
- Modernes Duschbad
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Balkon
- Satelliten- und DSL-Anschluss
Das Johannesviertel zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Darmstadts. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sowie das Stadtzentrum befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Technische Universität, der Herrngarten sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünflächen einen hohen Freizeitwert.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 101.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Eine stilvolle Dachgeschosswohnung mit modernem Wohnkomfort in einer der gefragtesten Wohnlagen Darmstadts. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die ausgezeichnete Lage.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Ihr neues Zuhause im Johannesviertel wartet auf Sie!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
101,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
101,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 101,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-11-07 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1905 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |