VERKAUFT ! Etagenwohnung mit Wohnküche, modernem Duschbad und Süd-Balkon
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Details
In der Innenstadt von Darmstadt, bieten wir Ihnen eine Etagenwohnung in einem 1964 erbauten Mehrparteienhaus an.
Die Wohnung wurde in den 90er Jahren von der jetzigen Eigentümer komplett renoviert und teil-saniert.
Auf etwa 75 m² Wohnfläche erwarten Sie, zwei Zimmer, ein großzügiger Dielenbereich, ein modernes Duschbad, eine Wohnküche und ein Balkon.
Die Küchenzeile ist von einem handgefertigt und aus massiven Echtholz. Hervorzuheben ist, der Gas-Anschluss auch zum kochen. Ein Gas-Herd gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Das Bad ist saniert und modernisiert worden. Wasserleitungen wurden hier ebenfalls berücksichtigt.
Die Elektrik in der Wohnung ist ebenfalls erneuert worden.
Insgesamt hat die Wohnung eine schöne Aufteilung. Die Zimmer sind großzügig geschnitten. Alle Räume sind über den Flur begehbar.
- Bodenbeläge, Mooreichendielen, Laminat, Fliesen-, und Linoleum-Böden
- modernes Duschbad mit Fenster, dunkelgraue Bodenfliesen, weiße Wandfliesen mit Mosaikborte,
große, flache emaillierte Stahldusche mit rahmenloser Echtglas-Duschkabine und Handtuchwärmer.
Maßgefertigte Glasregale. Alle Objekte/ Fliesen sind beschichtet und einfach zu reinigen.
- Wohnküche ausgestattet mit einer Echtholz- Küchenzeile. Gas-Anschluss auch zum kochen.
- Überdachter Südbalkon
- Gas-Etagenheizung
- Großzügiger Keller
Die Wohnung liegt sehr Nah zur Innenstadt. Die Fußgängerzone erreichen in ca. 10 Minuten gemütlich zu Fuß.
Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Banken wie die Öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich alle in fußläufiger Nähe.
Sehr gute Anbindung an die Autobahn A5/A67 wie auch zum Darmstädter Hauptbahnhof.
Wenn Sie mal an die Luft und ins Grüne möchten, ganz in der Nähe gibt es auch Grün-Anlagen zum spazieren gehen oder entspannen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 160.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir freuen uns auf ihre E-Mail ,- wie auch telefonischen Anfragen.
Ein persönliches Gespräch in unserem Büro ist ebenfalls möglich.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
160,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
160,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 160,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2030-06-09 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1963 |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |