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VERKAUFT ! Ein-Familienhaus mit Seitenbau in ruhiger Lage mit Gartengrundstück

Aussenansicht

Preis auf Anfrage

Diele Erdgeschoss

Kinderzimmer

Kinderzimmer 2

Elternschlafzimmer

Wohnzimmer Obergeschoss

Essbereich

Wannenbad

Kinder-, oder Arbeitszimmer

Küche

Küche Seitenbau

Wohnzimmer Seitenbau

Elternschlafzimmer Seitenbau

Kinderzimmer Seitenbau

Garten

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64367 Mühltal

Objektdaten

Objekt-Nr. MF-2031

Wohnfläche (ca.) 225 m²

Zimmer 9

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1956/1967

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

91 m²

Grundstücksfläche (ca.)

566 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Garage

Gartennutzung

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Freiplatz

Anzahl 3

Garage

Anzahl 3

Anzahl der Einheiten

2.00

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision

In Mühltal-Nieder-Ramstadt bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit Seitenbau an.
Das Einfamilienhaus, Baujahr 1956 wurde in den letzten Jahren 1997-2010 von den Eigentümern modernisiert saniert und renoviert.

Aufteilung Haus :

Auf etwa 134 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, eine Gäste-Toilette, eine Wohnküche und ein Wannenbad.
Das Haus ist voll unterkellert.

Aufteilung Seitenbau (Aktuell vermietet) :

Auf etwa 91 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, eine Wohnküche und ein Wannenbad.
Der Seitenbau wurde ebenfalls modernisiert, saniert und renoviert.

- Bodenbeläge, Fliesen-, Laminatböden im Wohnbereich. Das
Treppenhaus ist mit einem Marmorboden
ausgestattet.
- Wohnküche 2x (ohne Mobiliar)
- Tageslicht-Wannenbad 2x
- Haus voll unterkellert
- Seitenbau nicht unterkellert
- große Hoffläche
- großzügiges Gartengrundstück
- Pergola

Folgende Dinge wurden von 1997 bis 2010 erneuert.

Haupthaus :

- Dach vom Haus und der Garage neu gedeckt (2006)
- Dachboden gedämmt mit Glaswolle (2007)
- Bad und Gäste-WC modernisiert (2009)
- Wasserleitungen in Bad und Küche erneuert (2009)
- Elektrik im 1. Obergeschoss und Keller komplett gemacht.Elektrik im Erdgeschoss ist teils erneuert.
- Gas-Zentral-Heizung (2009)
- Heizkörper (2009)
- Fenster teils erneuert doppel-verglast Kunstsoff (2009)
- elektrische Rollläden (2009)
- Eingangstür (Sicherheitstür Alu weiß) 2009
- Kellerfenster komplett getauscht bzw. erneuert (2010)

Seitenbau :

- Dach neu gedeckt (1997)
- Bad modernisiert (2008
- Wasserleitungen und Elektrik in Bad und Küche erneuert (2008)
- Fenster doppel verglast Kunststoff (2008)

In zentraler Lage von Mühltal / Nieder-Ramstadt befindet sich dieses Angebot.

- Kindergarten ca. 350 Meter
- Grundschule ca. 600 Meter
- Bushaltestelle mit Anbindung nach Darmstadt ca. 150 Meter
- Postfiliale,Bank, Ärztehaus ca. 150 Meter
- Supermärkte ca. 1,6 Kilometer
- gute Anbindung an die Autobahn A5
- Bahnhof Mühltal ca. 850 Meter

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.

Ansprechpartner

Herr Manolo Förster

Telefon: 004961516665671
mf@vista-immobilien.de