** VISTA Immobilien** Helle 3-Zimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon und Pkw.-Stellplatz.
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines gepflegten, 1993 erbauten
6 Parteienhauses an.
Es erwartet Sie eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung. Mit bodentiefen Fenstern im Wohn und Esszimmer, sowie in einem Schlafzimmer. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist nach Süd-Osten ausgerichtet.
Zur Wohnung gehört 1 Pkw.-Stellplatz.
Weiter gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Stellplatz für Ihre Waschmaschine.
Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung erwärmt über welche auch die Warmwasserversorgung geregelt ist.
Küche und Badezimmer sind mit Fliesenboden- , Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flurbereiche sind mit einem Laminat-Bodenbelag ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Wc, Badewanne und Dusche ausgestattet.
Der Balkon hat seine Ausrichtung nach Süd-Ost.
Eigener Kellerraum.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im Roßdörfer Ortsteil Gundernhausen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Roßdorf wie auch im Nachbarort Ober-Ramstadt.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Ober-Ramstadt.
Von dort gibt es die Odenwaldbahn Richtung Odenwald und auch ohne umsteigen nach Darmstadt und weiter nach Frankfurt.
Gute Anbindung an die B26 mit Anschluss nach Darmstadt sowie zur A3.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 146.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Es wird eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart.
Vereinbart wird eine Staffel-Miete mit einer Erhöhung von 30 EUR alle 2 Jahre. Dieses ist auf
3 Erhöhungen begrenzt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.
Die Daten des Energieausweises sind veraltet. Ist im Juli 2022 abgelaufen. Dienen als Richtwert.
Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
146,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
146,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 146,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2032-12-08 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |