Energiesparend ! Moderne EG-Wohnung mit, TG-Stellplatz, Wall-Box für E-Auto und Wärme-Luftpumpe
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Informationen
Ausstattung
Details
In Roßdorf bieten wir Ihnen in einem modernen Mehrparteienhaus, eine exklusive
Hochparterre-Wohnung an.
Auf etwa 76,04 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer, ein offener Küchenbereich, ein modernes Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum.
Mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus ? Beides ist möglich. Somit können Sie bequem ihre Einkäufe über den Aufzug nach Hause bringen.
Sobald sich die Tür der Wohnung öffnet, stehen Sie auch schon im Dielenbereich. Zur linken Seite geht es zum geräumigen Duschbad und dem großzügigen Wohn-, und Essbereich mit offener Küche.
Über das Wohnzimmer haben Sie einen direkt Zugang zum Terrasse mit Ost-Ausrichtung.
Das Schlafzimmer wie auch das Arbeitszimmer sind ebenfalls über den Dielenbereich begehbar.
Wichtig : Die Bilder sind in einer Nachbar-Wohnung gemacht worden. Ausstattungsmerkmale sind gleich oder ähnlich.
- hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung, alle Räume Einzel regelbar.
- Heiz-System, Luft-Wärmepumpe
- Parkett-, und Fliesenböden
- Modernes Duschbad innen liegend
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Elektrisch gesteuerte Rollläden
- Süd-Ost Terrasse
- Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz mit Wall-Box für ihr Elektroauto
- Außen-PKW Stellplatz
Die Wohnung liegt in einem reinem Wohngebiet von Roßdorf.
- Kindergarten ca. 550 Meter
- Grundschule ca. 200 Meter
Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Roßdorf wie auch im Nachbarort Ober-Ramstadt.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Ober-Ramstadt. Von hieraus können Sie mit der Odenwaldbahn nicht nur in den Odenwald fahren, Sie haben auch die Möglichkeit, ohne umzusteigen nach Darmstadt wie auch nach Frankfurt zu fahren.
Gute Anbindung an die B26 mit Anschluss nach Darmstadt und auch zur A3.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 13.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Willkommen sind Einzelpersonen, Paare und Familien mit maximal einem Kind.
Hunde und Katzen sind leider nicht erlaubt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.
Wichtig : Die Bilder sind in einer Nachbar-Wohnung gemacht worden. Ausstattungsmerkmale sind gleich oder ähnlich.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
13 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
13 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 13 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2032-03-21 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2017 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |