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VERKAUFT ! Moderne Etagenwohnung mit Sonnenbalkon und PKW-Stellplatz

Wohn-, und Esszimmer Etagenwohnung Roßdorf
Wohn-, und Esszimmer
VERKAUFT
Essbereich Etagenwohnung Roßdorf
Essbereich
Wohn-, und Esszimmer Ansicht 2 Etagenwohnung Roßdorf
Wohn-, und Esszimmer Ansicht 2
Offener Küchenbereich.... Etagenwohnung Roßdorf
Offener Küchenbereich....
Offener Küchenbereich Etagenwohnung Roßdorf
Offener Küchenbereich
Essplatz.. Etagenwohnung Roßdorf
Essplatz..
Wohnbereich Etagenwohnung Roßdorf
Wohnbereich
Dusch-, und Wannenbad Etagenwohnung Roßdorf
Dusch-, und Wannenbad
Gäste-Toilette Etagenwohnung Roßdorf
Gäste-Toilette
Balkon Ansicht 2 Etagenwohnung Roßdorf
Balkon Ansicht 2
Balkon... Etagenwohnung Roßdorf
Balkon...
Balkon Etagenwohnung Roßdorf
Balkon
Dusch-, und Wannenbad.. Etagenwohnung Roßdorf
Dusch-, und Wannenbad..
Kinder-, oder Arbeitszimmer Etagenwohnung Roßdorf
Kinder-, oder Arbeitszimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Roßdorf
Schlafzimmer
Grundriss Etagenwohnung Roßdorf
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

64380 Roßdorf

Objektdaten

Objekt-Nr. MF-2102
Wohnfläche (ca.) 124,21 m²
Zimmer 4
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Wasch- / Trockenraum

Details

Anzahl Stellplätze
2
Freiplatz
Anzahl 2
Schlafzimmer
2
Küche
offene Küche
Ausstattung
STANDARD

Die moderne Etagenwohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit, die im Jahr 2011 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 124m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum benötigen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine offene Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Dusch- und Wannenbad.

Die Wohnung hat bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und somit für eine helle Atmosphäre sorgen. Durch die großen Fensterfronten wird der Raum optisch vergrößert und es entsteht ein offenes und luftiges Wohngefühl. Auch an dunkleren Tagen wird die Wohnung durch das Tageslicht erhellt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

In den Bädern und der Küche sind Fliesen verlegt, während die Wohnräume mit Parkettböden ausgestattet sind. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung, die bodentiefe Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehören außerdem 2 PKW-Stellplätze im Freien und ein Kellerraum. Zu den Gemeinschaftsflächen gehören ein Fahrradraum sowie ein Wirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Insgesamt handelt es sich um eine moderne und großzügige Wohnung, die durch ihre Ausstattung und Lage überzeugt.

Link : 360-Grad-Rundgang : https://tour.ogulo.com/EMrx

- Bodenbeläge, Fliesen-, und Parkettböden.

- Offener Küchenbereich. Die Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten.

- Dusch-, und Wannenbad mit Fenster.

- Gäste-WC innen liegend.

- Süd-Balkon mit Weitblick.

- Kellerraum

- Wirtschaftsraum mit Stelllatz für ihre Waschmaschine und Trockner.

- Fahrradabstellraum.

- Zwei PKW-Stellplätze im Freien.

- Fußbodenheizung in der Wohnung .

- Gas-Zentral-Heizung

- Mauerwerk ist gedämmt.

- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden.



Link : 360-Grad-Rundgang : https://tour.ogulo.com/EMrx

Roßdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg im Bundesland Hessen, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Darmstadt und hat eine Bevölkerung von etwa 10.000 Menschen. Die Stadt ist bekannt für ihre schöne Landschaft, historischen Gebäude und kulturellen Veranstaltungen.

Einige der beliebten Sehenswürdigkeiten in Roßdorf sind das Schloss Roßdorf, die Kirche St. Peter und Paul und das jährliche Roßdorfer Weinfest. Die Stadt ist auch die Heimat mehrerer Sportvereine, darunter ein Fußballverein, ein Tennisverein und ein Turnverein.

Roßdorf hat eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Es gibt auch mehrere Schulen und Kindergärten in der Gemeinde. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bus- und Bahnverbindungen nach Darmstadt und anderen umliegenden Städten.

Insgesamt ist Roßdorf eine schöne und lebendige Gemeinde, die eine gute Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort bietet.

Link : 360-Grad-Rundgang : https://tour.ogulo.com/EMrx

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sie haben noch Fragen ?

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.

Link : 360-Grad-Rundgang : https://tour.ogulo.com/EMrx

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Manolo Förster

Herr Manolo Förster
Telefon: 004961516665671
mf@vista-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2025-04-01
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr2011
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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