Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die moderne Etagenwohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit, die im Jahr 2011 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 124m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum benötigen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine offene Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Dusch- und Wannenbad.
Die Wohnung hat bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und somit für eine helle Atmosphäre sorgen. Durch die großen Fensterfronten wird der Raum optisch vergrößert und es entsteht ein offenes und luftiges Wohngefühl. Auch an dunkleren Tagen wird die Wohnung durch das Tageslicht erhellt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
In den Bädern und der Küche sind Fliesen verlegt, während die Wohnräume mit Parkettböden ausgestattet sind. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung, die bodentiefe Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 PKW-Stellplätze im Freien und ein Kellerraum. Zu den Gemeinschaftsflächen gehören ein Fahrradraum sowie ein Wirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Insgesamt handelt es sich um eine moderne und großzügige Wohnung, die durch ihre Ausstattung und Lage überzeugt.
Link : 360-Grad-Rundgang : https://tour.ogulo.com/EMrx
- Bodenbeläge, Fliesen-, und Parkettböden.
- Offener Küchenbereich. Die Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten.
- Dusch-, und Wannenbad mit Fenster.
- Gäste-WC innen liegend.
- Süd-Balkon mit Weitblick.
- Kellerraum
- Wirtschaftsraum mit Stelllatz für ihre Waschmaschine und Trockner.
- Fahrradabstellraum.
- Zwei PKW-Stellplätze im Freien.
- Fußbodenheizung in der Wohnung .
- Gas-Zentral-Heizung
- Mauerwerk ist gedämmt.
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden.
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Roßdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg im Bundesland Hessen, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Darmstadt und hat eine Bevölkerung von etwa 10.000 Menschen. Die Stadt ist bekannt für ihre schöne Landschaft, historischen Gebäude und kulturellen Veranstaltungen.
Einige der beliebten Sehenswürdigkeiten in Roßdorf sind das Schloss Roßdorf, die Kirche St. Peter und Paul und das jährliche Roßdorfer Weinfest. Die Stadt ist auch die Heimat mehrerer Sportvereine, darunter ein Fußballverein, ein Tennisverein und ein Turnverein.
Roßdorf hat eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Es gibt auch mehrere Schulen und Kindergärten in der Gemeinde. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bus- und Bahnverbindungen nach Darmstadt und anderen umliegenden Städten.
Insgesamt ist Roßdorf eine schöne und lebendige Gemeinde, die eine gute Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort bietet.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sie haben noch Fragen ?
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2025-04-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2011 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
