Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette mit Balkon und viel Platz zum Wohlfühlen

Wohnzimmer-Obergeschoss

1.350,- €

VERMIETET

Küche Obergeschoss

Zimmer 1-Obergeschoss

Duschbad Obergeschoss Ansicht 1

Zimmer 2 Obergeschoss

Diele Obergeschoss

Zimmer 1-Dachgeschoss

Zimmer 1-Dachgeschoss-Ansicht 2

Zimmer 2-Dachgeschoss

Grundriss 1.OG

Grundriss DG

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Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

64331 Weiterstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. VI-2181

Wohnfläche (ca.) 117,21 m²

Zimmer 4,5

Kaltmiete 1.350,- €

Informationen

Baujahr

1938

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

Sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

nur Nichtraucher

Haustiere

Gäste-WC

Details

Nebenkosten (ca.)

350,- €

Warmmiete (ca.)

1.700,- €

Kaution

4.050,- €

Anzahl Etagen

Anzahl der Einheiten

2.00

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat, Linoleum

Ausstattung

STANDARD

Provision für Mieter

Es fällt keine Provision an.

Diese großzügige, teilsanierte und vollständig renovierte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1938. Auf rund 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit 4,5 Zimmern, Balkon und einem modernen Tageslicht-Duschbad.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die moderne Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie das geschmackvoll gestaltete Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche, die nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, ideal nutzbar als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Große Fensterflächen und die angenehme Raumhöhe schaffen hier eine wohnliche Atmosphäre.

- Ca. 117 m² Wohnfläche

- 4,5 Zimmer

- Balkon mit Blick ins Grüne

- Modernes Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

- Großzügige Wohnküche (leerstehend)

- Teilweise sanierte, vollständig renovierte Wohnung

- Gepflegtes Zweifamilienhaus, Baujahr 1938

- Öl-Zentralheizung

- Klimaanlage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 312.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen und ein ansprechendes Raumgefühl legen.

Bei Interesse melden Sie sich für eine Besichtigung und weitere Informationen.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Ansprechpartner

Herr Manolo Förster

Telefon: 004961516665671
mf@vista-immobilien.de