Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon in Seeheim-Jugenheim
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Informationen
Ausstattung
Details
In ruhiger Lage von Seeheim-Jugenheim erwartet Sie diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1976.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung nach umfassender Renovierung.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Süd-West-Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
Das neu gestaltete Badezimmer mit Fenster überzeugt mit einer modernen, bodengleichen Dusche und hochwertigen Fliesen. Zusätzlich bietet das Bad einen Anschluss für eine Waschmaschine.
In allen Wohnräumen wurde ein moderner Vinylboden verlegt, der für eine zeitgemäße Optik und angenehmen Wohnkomfort sorgt.
- ca. 69 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Süd-West-Balkon
- neues modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- neuer Vinylboden in den Wohnräumen
- Tageslichtküche
- Kellerraum
- Fahrradkeller (Gemeinschaftsfläche)
- Trockenraum (Gemeinschaftsfläche)
- Gas-Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich in Seeheim-Jugenheim und überzeugt durch eine familienfreundliche Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag.
Ein Kindergarten ist in ca. 650 Metern, eine Grundschule in ca. 500 Metern Entfernung erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich in nur ca. 300 Metern Entfernung und deckt den täglichen Bedarf bequem ab.
Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A5 und A67, wodurch umliegende Städte und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar sind.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 125.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Wohnung wird aufgrund ihrer Größe an einen Haushalt mit maximal drei Personen vermietet.
Gerne an eine Einzelperson, Paare sowie Familien mit maximal einem Kind.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart, bei der sich die Miete jährlich um 3 % erhöht.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns -
wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
125,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
125,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 125,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-03-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1976 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |