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Das Gebäude liegt im beliebten Stadtteil Bessungen, einem der schönsten Wohnviertel im Darmstädter Süden, in verkehrsgünstiger Lage Darmstadts. Haltestellen der Busse und Straßenbahnen befinden sich in direkter Nähe zum Wohnhaus .

In die Darmstädter Innenstadt sind es zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto nur wenige Minuten. Besonders schöne und gepflegte städtische Grünanlagen befinden sich in der Umgebung zu den Eigentumswohnungen: Die Orangerie mit ihrem angeschlossenen Park, der Prinz-Emil-Garten und etwas weiter entfernt, aber auch zu Fuß noch gut erreichbar, der Wolfskehl´sche Park.

In der Wohngegend gibt es neben Supermärkten wie Rewe, Aldi und Netto sowie einem Alnatura-Laden und einer Filiale der Drogeriemarktkette dm auch einen Blumenladen und weitere kleine Läden, die in fußläufiger Entfernung viele Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch eine Apotheke, ein Bäcker, ein Metzger sowie Restaurants und Imbisse finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Direkt an der Heidelberger Straße befinden sich eine Radrennbahn und Tennisplätze des örtlichen Tennis-Clubs. Das kürzlich renovierte Bessunger Hallenbad sowie weitere Vereinsstätten ermöglichen Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Im ehemaligen "Bessunger Jagdhof" ist heute das Jazzinstitut Darmstadt zuhause. Das Gewölbe im "Jagdhofkeller" ist als traditionsreicher Veranstaltungsort bekannt. Weitere interessante Stätten dieses an Kultur und Kunst reichen Stadtviertels sind die Comedy-Hall mit dem Kikeriki-Theater, das Kulturzentrum "Bessunger Knabenschule", die Akademie für Tonkunst sowie die städtische Musikschule.