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Anzahl der Objekte: 82 | 103

Obj.: 82 | 103

VERKAUFT! Mit Ausbaureserve ! Reiheneckhaus mit großzügigem Gartengrundstück und Garage

Ansicht Eingangsbereich

VERKAUFT

Diele Erdgeschoss

Küche

Gäste-Toilette

Wohn-, und Esszimmer

Terrasse mit Blick zum Garten

Terrasse

Ansicht Gartengrundstück Rückseite

Treppenaufgang

Diele 1. Obergeschoss

Büro

Eltern

Kinderzimmer

Wannenbad mit Fenster Ansicht 1

Wannenbad mit Fenster

Kellerraum 1

Kellerraum 2

Heizungs-Anlage

Technikraum

Waschkeller

Stellplatz + Garage

Garage

Ansicht Grundstück Eingangsbereich

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

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Objektart

Reiheneckhaus

Adresse

64291 Darmstadt / Arheilgen

Objektdaten

Objekt-Nr. MF-2065

Wohnfläche (ca.) 130 m²

Zimmer 4

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1970

Grundstücksfläche (ca.)

427 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Terrasse

Garage

Gartennutzung

Wasch- / Trockenraum

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Freiplatz

Anzahl 2

Garage

Anzahl 2

Anzahl der Einheiten

1.00

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

In Darmstadt-Arheilgen bieten wir Ihnen ein Reiheneckhaus, Baujahr 1970 an.
Verteilt über zwei Voll-Geschosse erwarten Sie auf ca. 130 m² Wohnfläche vier Zimmer, eine Gäste-Toilette, eine Wohnküche, ein Wannenbad sowie eine Terrasse und einen Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert.

Ausserdem gehören zum Haus eine Garage und ein großzügiges Gartengrundstück. Insgesamt kommt das Grundstück auf insgesamt 427 m².

Das Haus steht leer. Somit steht einer Sanierung wie Renovierung nichts im Wege.
Bei Bedarf ist das Dach noch ausbaufähig.

Link : 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/RQLd

- Bodenbeläge, Laminat und Fliesenböden
- Wohnküche, kann zum Wohnzimmer hin geöffnet werden.
- Tageslicht-Wannenbad
- Gäste-Toilette mit Fenster
- Einbauschrank im Erdgeschoss
- Großzügige Terrasse, Süd-West Ausrichtung
- Großzügiger Balkon, Süd-West Ausrichtung
- Garage
- Stellplatz vor der Garage
- Dreifach verglaste Kunststofffenster 2011-2013
- Heizung Fernwärme, Therme und Kessel sind von 2012
- Elektrik veraltet
- 2x Kellerraum
- Wirtschaftsraum

- Kindergarten ca. 900 Meter

- Grundschule ca. 1 Kilometer

- Supermarkt ca. 1,3 Kilometer

- Straßenbahnhaltestelle der Linie 6/7/8 ca. 650 Meter

- Bahnhof Darmstadt-Nord ca. 1,4 Kilometer

- Firma Merck ca. 1,4 Kilometer

- Firma GSI ca. 4 Kilometer

Link : 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/RQLd

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 160.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.

Link : 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/RQLd

Ansprechpartner

Herr Manolo Förster

Telefon: 004961516665671
mf@vista-immobilien.de