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Anzahl der Objekte: 88 | 103

Obj.: 88 | 103

VERKAUFT ! Modernisiertes Einfamilienhaus mit Seitenbau und Garage

Aussenansicht

VERKAUFT

Küche

Zimmer 1

Zimmer 2

Duschbad Hochparterre Ansicht 2

Duschbad Hochparterre

Zimmer 3

Zimmer 4

Duschbad 1. Obergeschoss

Zimmer 5

Zimmer 6

Hochparterre-2052_Hochparterre_1_Obergeschoss_Dachgeschoss_1900_2300_jpg

1. Obergeschoss

Dachgeschoss

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64372 Ober-Ramstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. MF-2052

Wohnfläche (ca.) 180 m²

Zimmer 6

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1905

Grundstücksfläche (ca.)

259 m²

Zustand

teilsaniert

bezugsfrei ab

sofort

Details

Anzahl Stellplätze

Sonstiges

Anzahl 1

Anzahl der Einheiten

1.00

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt,

In Ober-Ramstadt bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus Baujahr 1905 an.
Das Haus wurde im Jahr 1973 Aufgestockt und wird aktuell saniert.
Auf etwa 180 m² erwarten Sie sieben Zimmer, 1 Küche und 2 Bäder.

Aufteilung :

Erdgeschoss :

- Küche
- Wohn-, und Esszimmer
- 1 Schlafzimmer
- Duschbad mit Sanitären Objekten und einem Designer-PVC-Boden(NEU)

1. Obergeschoss :

- 3 Schlafzimmer
- großzügiges Duschbad mit Sanitären Objekten und einem Designer-PVC-Boden (NEU)

Dachgeschoss :

- 3 Schlafzimmer

Wichtig : Auf dem Grundstück steht ein weiteres Haus in hinterer Bebauung. Die Eigentümer aus diesem Haus haben ein Durchgangs-, und Durchfahrtsrecht.

- Wohnräume mit Laminatböden
- Wohnküche mit Laminatboden
- Duschbad mit Fenster Erdgeschoss und 1. Obergeschoss beide mit Designer-PVC-Böden.
- Sanitäre Objekte(NEU)
- Neue Eingangstür
- Wände Tapeziert
- Elektroleitungen (NEU)
- Heizkörper (NEU)
- Fenster Kunststoff-Verglasung dreifach (NEU)
- Öl-Zentralheizung (1996)

Ausserdem gehören zum Haus eine Garage und ein kleiner Seitenbau.

Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Ober-Ramstadt.

- Kingergarten ca. 750 Meter
- Grundschule ca. 300 Meter
- Supermarkt ca. 700 Meter
- Bahnhof Ober-Ramstadt ca. 850 Meter

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2030.
Endenergiebedarf beträgt 207.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen.

Provisionshinweis : 2,38 % inkl. 19% MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ansprechpartner

Herr Manolo Förster

Telefon: 004961516665671
mf@vista-immobilien.de