Bürofläche · 64283 Darmstadt
Zentral in Darmstadt: Bürofläche mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
269.000 €
Die Immobilie
Zum Verkauf steht eine ca. 98,25 m² große Bürofläche im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1991 errichteten Gebäudes in der Darmstädter Innenstadt, in der Elisabethenstraße. Die Einheit verfügt über vier Räume, eine Diele, eine separate Toilette und einen Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.
Die Bürofläche eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Anlageobjekt. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet Raum für eine individuelle Gestaltung. Doppelverglaste Kunststofffenster sowie Teppich- und Fliesenböden sind vorhanden.
Eine Umwandlung der Bürofläche in Wohnraum könnte gegebenenfalls möglich sein. Dies wurde jedoch nicht geprüft und muss vorab insbesondere hinsichtlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen geklärt werden. Eine Genehmigungsfähigkeit wird nicht zugesichert.
- Offene Küche
- Fliesenboden
- Teppichboden
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegter Zustand
Eckdaten
- Objektart
- Bürofläche
- Nutzfläche
- 98 m²
- Baujahr
- 1991
- Zustand
- Gepflegt
- Heizung
- Gas-Zentralheizung
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 149,3 kWh/(m²·a)
- Energieklasse
- E
- Verfügbar ab
- Ab Sofort
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung.
- Objekt-Nr.
- MF-2167
Anfrage
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