Wertermittlung
Was ist Ihre Immobilie wert?
Ein Fantasie-Preis schadet dem Verkauf — er schreckt Interessenten ab und kostet am Ende Zeit und Geld. Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie. Kostenlos und unverbindlich.
Darmstadt entdecken
Luisenplatz
Im Herzen Darmstadts. Wir kennen jede Lage der Stadt und der Region — und wissen, was sie wert ist.
Drei Verfahren
Bewertet wird nicht nach Gefühl, sondern nach Methode.
Vergleichswert
Wir vergleichen Ihre Immobilie mit tatsächlich erzielten Preisen ähnlicher Objekte in vergleichbarer Lage.
Ertragswert
Für vermietete Objekte und Kapitalanlagen: der Wert auf Basis der nachhaltig erzielbaren Mieterträge.
Sachwert
Grundstückswert plus Bausubstanz — relevant vor allem bei selbstgenutzten Häusern.
Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Verkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen.
Vista Immobilien
Eine fundierte Orientierung — kein Bauchgefühl.
Unsere Bewertung dient als fundierte Orientierungshilfe für Ihren Verkauf. Sie ersetzt kein offizielles Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, gibt Ihnen aber eine verlässliche Grundlage, um den richtigen Angebotspreis festzulegen.
Beauftragen Sie uns anschließend mit dem Verkauf, rechnen wir die Gebühr vollständig auf die Maklerprovision an.
So läuft es ab
Von der Anfrage zur Preisempfehlung — in vier Schritten.
Kontakt
Sie melden sich — telefonisch, per Mail oder über das Formular. Unverbindlich.
Vor-Ort-Termin
Wir besichtigen Ihre Immobilie und erfassen alle wertrelevanten Details.
Analyse
Wir werten Lage, Zustand und aktuelle Marktdaten aus — nach drei Verfahren.
Ergebnis
Sie erhalten eine nachvollziehbare Einschätzung und eine klare Preisempfehlung.