Freistehendes Wohnhaus mit Garage auf Eckgrundstück in Mühltal

Die Immobilie

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Mühltal-Nieder-Ramstadt präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 462 m² großen Grundstück. Das ursprünglich im Jahr 1954 errichtete Wohnhaus wurde durch Anbauten in den Jahren 1962 und 1971 erweitert und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.

Das Haus verfügt über insgesamt mehrere Wohn- und Nutzräume auf einer Ebene sowie zusätzliche Flächen im Anbau. Durch die Erweiterungen entstand ein großzügiger Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder handwerklich geschickte Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Grundstückslage. Das Grundstück befindet sich in einer kleinen, verkehrsarmen Anliegerstraße und liegt dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum sowie von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Die vorhandene Garage sowie die befestigten Zugangs- und Hofflächen ergänzen das Angebot. Die übrigen Grundstücksflächen sind gärtnerisch angelegt und bieten ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gartengestaltung.

Das Objekt befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet daher eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Modernisierung oder gegebenenfalls Erweiterung nach den geltenden baurechtlichen Möglichkeiten.

• Tageslichtbad
• Fliesenboden
• Laminatboden
• Zentralheizung
• Ölheizung
• Garage
• Stellplatz